{"id":5480,"date":"2025-07-10T05:22:33","date_gmt":"2025-07-10T03:22:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stiftungfuerzukunftsfragen.de\/?p=5480"},"modified":"2025-10-31T08:03:46","modified_gmt":"2025-10-31T07:03:46","slug":"wohnmaengel-2025-what-is-missing-and-what-needs-to-change","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stiftungfuerzukunftsfragen.de\/en\/wohnmaengel-2025-was-fehlt-und-was-sich-veraendern-muss\/","title":{"rendered":"Housing shortages in 2025: What's missing - and what needs to change"},"content":{"rendered":"<div class=\"infogram-embed\" data-id=\"wohnmangel-1h9j6q7wxjorv4g\" data-type=\"interactive\"><\/div><script>!function(e,t,s,i){var n=\"InfogramEmbeds\",o=e.getElementsByTagName(\"script\"),d=o[0],r=\/^http:\/.test(e.location)?\"http:\":\"https:\";if(\/^\\\/{2}\/.test(i)&&(i=r+i),window[n]&&window[n].initialized)window[n].process&&window[n].process();else if(!e.getElementById(s)){var a=e.createElement(\"script\");a.async=1,a.id=s,a.src=i,d.parentNode.insertBefore(a,d)}}(document,0,\"infogram-async\",\"\/\/e.infogram.com\/js\/dist\/embed-loader-min.js\");<\/script>\n<div class=\"page\" title=\"Page 31\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<div class=\"page\" title=\"Page 8\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<div class=\"page\" title=\"Page 7\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Ergebnis<\/strong><\/p>\n<p>Strukturelle Defizite pr\u00e4gen das Lebensgef\u00fchl vieler B\u00fcrger am Wohnort. Am h\u00e4ufigsten werden dabei der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und infrastrukturelle Schw\u00e4chen wie Schlagl\u00f6cher in Stra\u00dfen oder eine unzureichende medizinische Versorgung genannt. Auff\u00e4llig sind zudem die Nennungen sozialer Themen wie fehlende Freizeitangebote f\u00fcr Jugendliche oder ein als mangelhaft empfundenes kulturelles Leben. Sicherheitsbedenken und die Sorge vor gesellschaftlicher Spaltung \u2013 etwa durch \u00dcberfremdung oder soziale Ungleichheit \u2013 verdeutlichen zudem, wie sehr sozio\u00f6konomische Konflikte das Wohnumfeld beeinflussen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Gr\u00fcnde<\/strong><\/p>\n<p>Die Dominanz des Themas Wohnraumknappheit spiegelt die anhaltende Urbanisierung und den damit verbundenen Nachfragedruck in Ballungsr\u00e4umen wider. Steigende Mietpreise, begrenzte Fl\u00e4chenressourcen und eine unzureichende Neubaut\u00e4tigkeit f\u00f6rdern diese Entwicklung. Infrastrukturelle M\u00e4ngel resultieren aus Investitionsr\u00fcckst\u00e4nden und einer nicht immer nachvollziehbaren Verteilung \u00f6ffentlicher Mittel.\u00a0 Die Kritik an der medizinischen Versorgung l\u00e4sst sich dagegen u.a. auf den demografischen Wandel zur\u00fcckf\u00fchren, w\u00e4hrend Defizite im \u00f6ffentlichen Nahverkehr oft mit schlechten Anbindungen sowie unzureichender Taktung begr\u00fcndet werden.<\/p>\n<p>Die als prek\u00e4r empfundene soziale Lage \u2013 insbesondere fehlende Jugendangebote \u2013 verweist auf eine Vernachl\u00e4ssigung kommunaler Daseinsvorsorge, gerade in l\u00e4ndlichen Regionen. Sicherheitsbedenken entstehen hingegen nicht allein aus tats\u00e4chlichen Kriminalit\u00e4tsdaten, sondern auch aus subjektiven Unsicherheitsgef\u00fchlen, die durch mediale Berichterstattung verst\u00e4rkt werden.\u00a0 Die Nennung von \u00dcberfremdung und sozialer Ungleichheit steht in diesem Zusammenhang mit gesellschaftlichen Ver\u00e4nderungsprozessen, die durch unzureichende Integrationsma\u00dfnahmen und wirtschaftliche Polarisierung versch\u00e4rft werden.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Prognose<\/strong><\/p>\n<p>Die identifizierten Herausforderungen bieten zugleich Ansatzpunkte f\u00fcr Verbesserungen. Im Bereich Wohnraum zeigen sich bereits erste Erfolge, etwa durch die F\u00f6rderung innovativer Bauprojekte und die Umnutzung gewerblicher Fl\u00e4chen. Im sozialen Bereich gewinnt die Beteiligung von B\u00fcrgern an Bedeutung. Partizipative Stadtentwicklungsprojekte und die Einbindung junger Mitb\u00fcrger in die Gestaltung von Wohn-, Arbeits- und Freizeitangeboten st\u00e4rken das Gemeinwesen und mindern Konfliktpotenziale.<\/p>\n<p>Sicherheitsbedenken lassen sich einerseits durch pr\u00e4ventive Ma\u00dfnahmen wie mehr \u00dcberwachung, anderseits durch den Ausbau sozialer Arbeit entsch\u00e4rfen. Gleichzeitig werden transparentere Kriminalstatistiken und eine st\u00e4rkere Einbindung der Bev\u00f6lkerung in Sicherheitsfragen zur Vertrauensbildung und einem steigenden Sicherheitsgef\u00fchl beitragen.\u00a0 Langfristig deuten sich insgesamt positive Entwicklungen an, jedoch bleibt es auch in Zukunft entscheidend die Bed\u00fcrfnisse aller Bev\u00f6lkerungsgruppen \u2013 von Jugendlichen \u00fcber Zugezogene bis zu Senioren \u2013 in die Gestaltung des unmittelbaren Lebensumfelds einzubeziehen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>What really bothers people about their living environment \u2013 and what can we learn about our society from this? Between potholes, housing shortages, and the desire for greater safety, a multifaceted picture emerges. The causes are complex, the effects palpable. 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Juli 2025\r\n\r\n[Dekoratives Bild: Eine junge Frau sitzt vor einem Laptop und schaut gestresst oder nachdenklich in die Ferne, eine Hand an der Stirn.]\r\n\r\n## M\u00e4ngel am Wohnraum\r\n\r\nVon je 100 Befragten sagen:\r\n\r\n| Kategorie                                          | Anteil (von 100 Befragten) |\r\n| :-------------------------------------------------- | :------------------------- |\r\n| **Wohnraum und Infrastruktur**                      |                            |\r\n| Zu wenig bezahlbarer Wohnraum                       | 41                         |\r\n| Schlagl\u00f6cher in den Stra\u00dfen und Fahrradwegen        | 37                         |\r\n| Mangelnde medizinische Versorgung                   | 28                         |\r\n| Unzureichender \u00f6ffentlicher Nahverkehr              | 27                         |\r\n| Umweltbelastung durch Verkehr oder Industrie        | 15                         |\r\n| Fehlende barrierefreie Infrastruktur f\u00fcr \u00c4ltere und B\u00fcrger mit Einschr\u00e4nkungen | 14                         |\r\n| Fehlende Kinderspielpl\u00e4tze                          | 13                         |\r\n| **Soziale und gesellschaftliche Angebote**           |                            |\r\n| Fehlende Angebote f\u00fcr Jugendliche und junge Erwachsene | 23                         |\r\n| Mangelndes kulturelles Angebot                      | 17                         |\r\n| Mangelnde Ganztagsbetreuung f\u00fcr Kinder              | 13                         |\r\n| Mangelnde Kooperation zwischen B\u00fcrgern und Gemeindeverwaltung | 12                         |\r\n| Familienfeindliche Strukturen                       | 12                         |\r\n| Mangelnde Nachbarschaftshilfen                      | 11                         |\r\n| **Sicherheit und Kriminalit\u00e4t**                     |                            |\r\n| Hohe Kriminalit\u00e4t                                   | 19                         |\r\n| Fehlende Sicherheitsma\u00dfnahmen                       | 16                         |\r\n| **Soziale Ungleichheit und Integration**            |                            |\r\n| \u00dcberfremdung durch zu viele Ausl\u00e4nder               | 27                         |\r\n| Zunehmende soziale Ungleichheit und Armut           | 25                         |\r\n| Fehlende oder unzureichende Integration von Zugewanderten | 15                         |\r\n\r\nOnline Repr\u00e4sentativbefragung von 2.000 Personen ab 18 Jahren durch die GfK in Deutschland\r\n\r\n## Ergebnis\r\n\r\nStrukturelle Defizite pr\u00e4gen das Lebensgef\u00fchl vieler B\u00fcrger am Wohnort. Am h\u00e4ufigsten werden dabei der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und infrastrukturelle Schw\u00e4chen wie Schlagl\u00f6cher in Stra\u00dfen oder eine unzureichende medizinische Versorgung genannt. Auff\u00e4llig sind zudem die Nennungen sozialer Themen wie fehlende Freizeitangebote f\u00fcr Jugendliche oder ein als mangelhaft empfundenes kulturelles Leben. Sicherheitsbedenken und die Sorge vor gesellschaftlicher Spaltung \u2013 etwa durch \u00dcberfremdung oder soziale Ungleichheit \u2013 verdeutlichen zudem, wie sehr sozio\u00f6konomische Konflikte das Wohnumfeld beeinflussen.\r\n\r\n## Gr\u00fcnde\r\n\r\nDie Dominanz des Themas Wohnraumknappheit spiegelt die anhaltende Urbanisierung und den damit verbundenen Nachfragedruck in Ballungsr\u00e4umen wider. Steigende Mietpreise, begrenzte Fl\u00e4chenressourcen und eine unzureichende Neubaut\u00e4tigkeit f\u00f6rdern diese Entwicklung. Infrastrukturelle M\u00e4ngel resultieren aus Investitionsr\u00fcckst\u00e4nden und einer nicht immer nachvollziehbaren Verteilung \u00f6ffentlicher Mittel. Die Kritik an der medizinischen Versorgung l\u00e4sst sich dagegen u.a. auf den demografischen Wandel zur\u00fcckf\u00fchren, w\u00e4hrend Defizite im \u00f6ffentlichen Nahverkehr oft mit schlechten Anbindungen sowie unzureichender Taktung begr\u00fcndet werden.\r\n\r\nDie als prek\u00e4r empfundene soziale Lage \u2013 insbesondere fehlende Jugendangebote \u2013 verweist auf eine Vernachl\u00e4ssigung kommunaler Daseinsvorsorge, gerade in l\u00e4ndlichen Regionen. Sicherheitsbedenken entstehen hingegen nicht allein aus tats\u00e4chlichen Kriminalit\u00e4tsdaten, sondern auch aus subjektiven Unsicherheitsgef\u00fchlen, die durch mediale Berichterstattung verst\u00e4rkt werden. 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